QUE FAIT LE SERVICE COMPTABILITE?
La comptabilité du Service Syndic procède notamment à l’appel des charges trimestrielles, à l’encaissement des charges sur des comptes séparés par syndicat de copropriété, et à l'apurement annuelle des charges après accord et validation par le conseil syndical.
Elle effectue les règlements réguliers des fournisseurs après accord du gestionnaire en charge de la copropriété.
Elle s’occupe également d’établir les feuilles de paie des gardiens et employés d’immeuble, de gérer les arrêts et les congés et de payer les charges sociales.
Enfin, elle établit les mutations (Etat daté ou Questionnaire Syndic) à l'occasion des ventes et achats au sein des copropriétés dont le Cabinet PRADON est en charge.
La comptabilité du Service Gérance encaisse les loyers et procède aux encaissements, établit les déclarations fiscales, paie les fournisseurs.
Elle assure au bailleur la garantie de paiement des loyers, des charges et taxes.
La comptabilité établit aussi les apurements des charges locatives.
Le Cabinet PRADON peut aussi souscrire dans le cadre de son mandat de gestion, une assurance dit de " Garantie de Loyers Impayés": celle-ci couvrant la perte de loyers, les éventuelles déprédations locatives, et l'ensemble des frais de procédure.